Realizamos avaliações de: EMPRESAS, NEGÓCIOS MONTADOS, FRANQUIAS E IMÓVEIS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS EM TODO O BRASIL.
Já realizamos CENTENAS de avaliações e venda, sempre com SIGILO e CONFIDENCIALIDADE de todos os dados e informações.
Usamos os métodos tradicionais usados no mercado, mas adaptado ao novo MÉTODO SISTÊMICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE NEGÓCIOS, que:
a) Analisa o Faturamento e os Custos Fixos reais, e não só o que está na Contabilidade (DRE, Balanço);
b) Analisa o Lucro Líquido real, efetivo e verdadeiro, e não o que se pensa/imagina que o negócio dá;
c) Adota os parâmetros aceitáveis pelo mercado para o PAYBACK (prazo de retorno para que o comprador recupere o investimento feito na compra do negócio);
d) Estuda as potencialidades e perspectivas do negócio, muitas vezes não desenvolvidas ou exploradas;
e) Analisa a situação geral do ponto comercial/imóvel (localização, estrutura, a área do imóvel, disponibilidade de estacionamento, valor da locação, segurança, densidade populacional etc.);
f) Analisa a relação dos bens do patrimônio do negócio (Inventário) e o valor que o(a) proprietário(a) atribui a esses bens, com as devidas depreciações;
g) Analisa o negócio, o seu potencial, o nível de concorrência, a Marca (com ou sem registro), tempo de existência, conceito no mercado, cadastro no mercado/rede bancária e limites de créditos etc.;
h) Pondera a situação da conjuntura da economia local, nacional e global, com projeção de cenários possíveis (recessão/desenvolvimento etc.);
i) Analisa os investimentos na criação, desenvolvimento do negócio, nas obras/reformas no ponto, custo na formação da equipe etc.;
j) Faz uma comparação com os negócios similares já vendidos ou que estão sendo ofertados no mercado local e nacional. E demais aspectos objetivos e subjetivos do negócio;
k) E, no que for possível adotar, faz uma mesclagem com os demais métodos de avaliação padrão existentes, tais como: 1) Fluxo de Caixa Descontado; 2) Múltiplos de Mercado; 3) Valor Patrimonial: 4) Valor de Liquidação; 5) Fundo de Comércio (Goodwill);
l) Enfim, o MÉTODO SISTÊMICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE NEGÓCIOS, faz uma avaliação sistêmica/híbrida, combinando os pontos que for possível aplicar de vários métodos. É mais trabalhoso e requer uma vasta experiência prática para fazer uma boa análise para ponderar os resultados e combinações de métodos/dados que forem pertinentes ao negócio em análise.
Portanto, o Método Sistêmico também integra, no que for possível aplicar, os elementos dos principais métodos tradicionais de avaliação, como:
. Fluxo de Caixa Descontado (FCD)
. Múltiplos de Mercado
. Valor Patrimonial
. Valor de Liquidação
. Fundo de Comércio (Goodwill)
Essa abordagem híbrida permite combinar modelos quantitativos tradicionais com análise prática de mercado e torna a avalição mais real e verdadeira.
FALE CONOSCO NO: (85) 98506-4752
